дома / дом купить, Краснодарский край, Сочи, 55 000 000 р.

Цена
55 000 000 р.
Площадь
915 / 915 / -
Комнат
29
Этаж
- / 4
Регион
Краснодарский край
Город
Сочи
Категория
дом купить
Район
Лазаревское
Кол.во комнат
29
Объект
гостевой дом
Площадь участка в сотках
6
Этажность
4
Материал стен
монолит
Год постройки
2004
Планировка
современная
Площадь в кв.м. от
915
Площадь до
915
Сан. узел
есть
Плита
газ
Интернет
Да
Мебель
Да
Количество просмотров
750

Описание

Продам свой гостевой дом плюс квартиры - Сочи – Лазаревское. У нас ликвидный объект, расположенный по адресу: г.Сочи, курорт Лазаревское, район аквапарка «Наутилус» - вдали от шумных ночных клубов и в шаговой доступности к центру.

Документы на руках и готовы к продаже, это по документам частный дом площадью 915 кв.м.: 26 номеров (3-/4-х местные) «Стандарт+» + три квартиры (3-/4-х комнатные), все номера и квартиры со всеми удобствами внутри, с кондиционерами и автономным отоплением.

Удачное расположение объекта, ровный ландшафт. На земельном участке (ИЖС) 6 соток грамотно распределено пространство: капитальный, глубокий бассейн с подогревом воды, мангал и зоны для отдыха, клумбы с цветами.

Достаточно парковочных мест, вся инфраструктура развита: магазины, остановки, рынок, гипермаркет «Магнит», гипермаркет «Пятерочка», отделение банка и почты, центр, аквапарк и многое другое для комфортного проживания и отдыха находится в шаговой доступности - по ровной аллее).

До кромки Черного моря (оборудованная набережная) 700 м., неспешным шагом дорога занимает 13 мин. Капитальный, монолитный объект строили в 2004 году, высокие потолки, в каждом номере и квартирах проведено автономное отопление. Все коммуникации, включая газ центральные.

Только за летний период данный объект приносит прибыль 5 000 000 руб. (пять миллионов рублей), а если сдавать в аренду на зимний период, то прибыль за 12 мес. 6 800 000 руб. (шесть миллионов восемьсот тысяч рублей). Уже наработанная база отдыхающих и положительные отзывы.

Период окупаемости 6 лет., оставляем всю мебель и технику, хороший торг уместен. Под ипотеку подходит. Собственник!

Получить информацию

Поделиться ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК